31.10.2024 · Nachricht aus PBP · Planungsleistungen
Dem Architekten obliegt es in der Lph 8, die an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten zu koordinieren. Dieser Ausschnitt der allgemeinen Koordinierungspflicht erfasst alle von der Bauausführung betroffenen Leistungsbereiche, auch diejenigen, für die besondere Fachbauleiter eingesetzt sind. Das hat das KG Berlin in einem Fall an der Schnittstelle zwischen Gebäude- und Freianlagenplanung festgestellt. Es hat auch Stellung bezogen, wo die Koordinierungspflicht endet und das Fachbüro ...
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08.03.2022 · Nachricht aus PBP · HOAI
Die nächste HOAI kommt nach dem aktuellen Zeitplan frühestens im Jahr 2025. Das ist eine Erkenntnis aus dem „Werkstattbericht zur HOAI 202X“, den Joachim Brenncke, Vizepräsident der Bundesarchitektenkammer a. D. auf der „HOAI Regionalkonferenz“ der AK Nordrhein-Westfalen am 07.03.2022 gegeben hat. Die planenden Berufe müssen also noch drei Jahre mit den Tafelsätzen aus 2013 leben.
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02.04.2024 · Fachbeitrag aus PBP · Werkvertragsrecht
Der Architekt ist nicht einem Rechtsberater des Bauherrn gleichzusetzen. Eine allgemeine Rechtsberatung wird vom Berufsbild nicht erfasst, da es insoweit an einer hinreichenden juristischen Qualifikation fehlt. Diese Aussage des BGH hat für Aufsehen und Verunsicherung gesorgt. Was müssen Sie an Beratung leisten und wo sind die Grenzen zur unerlaubten (und nicht versicherten) Rechtsberatung? PBP klärt auf und unterstützt Sie mit Checklisten und Musterschreiben.
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13.08.2024 · Fachbeitrag aus PBP · Honorarrecht
Wenn Sie für „Verbraucher“ Planungsleistungen erbringen, sollten Sie diese unbedingt auf ihr Widerrufsrecht hinweisen. Sonst droht deren überraschender Rücktritt und der Verlust jeglichen Honoraranspruchs. Betroffen sind u. a. „außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge“ nach § 312b BGB. In einem Fall vor dem OLG Karlsruhe hatte ein Architekt bei einem Gebäudekomplex mit sieben Wohnungen den Bauherrn nicht auf dieses Widerrufsrecht hingewiesen und stand nach dessen ...
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15.10.2024 · Fachbeitrag aus PBP · Büromanagement
Viele Büros sind mit der Performance „ihres“ Büro- und Projektmanagement-Softwareprogramms unzufrieden. Und Büros, die zufrieden sind, hadern mit den hohen – ständig steigenden – Kosten. Deshalb sind auch Eigenentwicklungen ein Thema. Das ergab der erste BPMS-Erfahrungsaustausch des QualitätsVerbund Planer am Bau, Kooperationspartner von PBP, am 18.09.2024. PBP hat mit zwei Büros gesprochen, die Eigenentwicklungen angestoßen haben. Den Anfang macht Gabriele Hufnagel, ...
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14.10.2024 · Nachricht aus PBP · Öffentliche Aufträge
Angebote, die Änderungen der Vergabeunterlagen beinhalten, sind auszuschließen. Das gilt auch im Verhandlungsverfahren, wenn sich der Auftraggeber die Zuschlagserteilung ohne weitere Verhandlungen vorbehält.
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15.05.2024 · Fachbeitrag aus PBP · Honorargestaltung
Am Dienstag den 13.05.2024 haben die ersten Streiks auf dem Bau begonnen. Ende und Ausmaß offen. In diesem Kontext erörtert der vorliegende Beitrag die juristischen Konsequenzen solcher Streikmaßnahmen, insbesondere im Hinblick auf daraus resultierende Bauzeitverlängerungen und die Zusatzhonoraransprüche in der Objektüberwachung.
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01.08.2023 · Fachbeitrag aus PBP · Nachtragsmanagement
Welche Koordinations- und Integrationsleistungen schulden Objektplanende im vertraglich vereinbarten Honorar? Und an welchen Stellen können Sie zusätzliches Honorar beanspruchen? In Teil 1 dieser Reihe haben wir Sie bereits über die Eingrenzung der vertraglichen Pflichten im Zusammenhang mit der Anrechenbarkeit der verschiedenen Kostengruppen der HOAI informiert. Teil 2 fokussiert nun auf die Kostengruppenzuordnung in der DIN 276. Denn auch diese hat Einfluss darauf, ob Koordinations- und ...
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26.08.2024 · Fachbeitrag aus PBP · Haftung
Die Kostengarantie wird oft als Allheilmittel gegen Baukostenerhöhungen in Planungsverträgen vereinbart. Sinn- und zweckvoll ist sie nicht. Weder trägt sie dazu bei, von der Kostendynamik am Markt bestimmte Kostenerhöhungen zu verhindern noch können Bauherren Differenzkosten als Schadenersatz beim Planer geltend machen. Das hat die aktuelle Rechtsprechung anhand vom Bauherrn veranlassten Planungsänderungen noch einmal klargestellt.
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