24.02.2015 · Fachbeitrag aus MK · Mietspiegel
Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens gemäß § 558a Abs. 2 BGB kann der Vermieter grundsätzlich auf einen Mietspiegel Bezug nehmen, wenn sich die Überprüfbarkeit der Einordnung für den Mieter aus der Kombination des Mietspiegels und des Textes des Mieterhöhungsverlangens ergibt.
> lesen
24.02.2015 · Fachbeitrag aus MK · Vermieterpfandrecht
Dauert ein Gewerbemietverhältnis mit dem Schuldner als Mieter nach Insolvenzeröffnung fort, ist der Insolvenzverwalter nicht berechtigt, den Erlös aus der Verwertung dem Vermieterpfandrecht unterliegender Gegenstände mit der Tilgungsbestimmung an den Vermieter auszukehren, die Zahlung vorrangig auf die nach Verfahrenseröffnung als Masseverbindlichkeiten begründeten Mietforderungen und erst sodann auf die vor Verfahrenseröffnung als Insolvenzforderungen entstandenen Mietforderungen ...
> lesen
24.02.2015 · Fachbeitrag aus MK · Weitervermietung
Die entgeltliche Überlassung vermieteten Wohnraums an Touristen oder das öffentliche Angebot dazu – hier über „airbnb“ – ist vorbehaltlich einer Erlaubnis des Vermieters vertragswidrig und kann eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Dies gilt erst Recht, wenn die Wohnung vollständig überlassen oder zur Überlassung angeboten wird.
> lesen
24.02.2015 · Fachbeitrag aus MK · Aktuelle Rechtsprechung
Die Kenntnis der Entscheidungspraxis des 12. Senats ist für die Bearbeitung gewerberaumrechtlicher Mandate von großer Bedeutung. Nachfolgend werden wichtige Entscheidungen des Senats zum Gewerberaummietrecht der letzten Jahre geordnet nach den Paragrafen tabellarisch aufgelistet.
> lesen
18.02.2015 · Nachricht aus MK · Störung des Hausfriedens
Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage beschäftigt, ob der Vermieter ein Wohnraummietverhältnis wegen Störung des Hausfriedens in einem Mehrfamilien- und Bürohaus kündigen kann, wenn es im Treppenhaus durch Zigarettengerüche aus der Wohnung des rauchenden Mieters zu Beeinträchtigungen anderer Mieter kommt (BGH 18.2.15, VIII ZR 186/14).
> lesen
05.02.2015 · Nachricht aus MK · Fristlose Kündigung
Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob der Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt ist, wenn der sozialhilfeberechtigte Mieter zur pünktlichen Zahlung der Miete nicht in der Lage ist, nachdem er zwar rechtzeitig einen Antrag auf Sozialhilfe gestellt hat, die zur Mietzahlung erforderlichen Unterkunftskosten jedoch nicht rechtzeitig bewilligt worden sind (BGH 4.2.15, VIII ZR 175/14).
> lesen
3042 Treffer für »«
Zurück
