07.08.2023 · Nachricht · Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Bedeutung des Merkmals der Nachhaltigkeit beim gewerblichen Grundstückshandel

| Das FG Berlin-Brandenburg (18.1.22, 8 K 8008/21, EFG 22, 706; Rev. BFH III 12/22, Einspruchsmuster ) hat entschieden, dass für den Fall, dass eine Objektgesellschaft (GmbH) ihren Grundbesitz (im Streitfall fünf bebaute Grundstücke) veräußert, die Drei-Objekt-Grenze eine widerlegbare Veräußerungsabsicht indiziert. Das Überschreiten der Drei-Objekt-Grenze verleiht der Tätigkeit danach insgesamt einen gewerblichen Charakter und schließt die erweiterte Kürzung (§ 9 Nr. 1 S. 2 GewStG) aus. Auf das Vorliegen einer nachhaltigen Tätigkeit soll es danach nicht ankommen. |