Mustereinspruch: Sanierung der nach Kauf beschädigten Wohnung als Werbungskosten

Wird ein Gebäude drei Jahre nach dem Erwerb saniert, liegen steuerlich ungünstige anschaffungsnahe Herstellungskosten vor, wenn die Erhaltungsaufwendungen ohne Umsatzsteuer mehr als 15 Prozent des Kaufpreises betragen. Den Sofortabzug der Erhaltungsaufwendungen als Werbungskosten können Sie mittels Einspruch retten, wenn Sie nachweisen, dass die Schäden, die Sie beseitigen haben lassen, erst nach dem Kauf eingetreten sind. Berufen Sie sich auf einen Musterprozess beim BFH.