Nachbarzustimmung: Beratungsschreiben zur Klärung nachbarrechtlicher Fragen

Die höchstrichterliche Rechtsprechung hat wichtige Aussagen für Objektplaner in Bezug auf nachbarrechtliche Fragen beim grenznahen Bauen parat: Der Objektplaner ist danach für die Veranlassung entweder der Einwilligung des Eigentümers des Nachbargrundstücks zur Anbindung der Gründung an die Gründung des Nachbargebäudes oder der Planung einer eigenständigen Gründung ohne „Grenzkonflikte“ verantwortlich. Diese Punkte sollten in der Lph 2 geklärt werden, damit dies bei der Kostenschätzung zugrunde gelegt werden kann. Beraten Sie den Auftraggeber möglichst schriftlich, soweit nachbarrechtliche Fragen anfallen. Verwenden Sie dazu das PBP-Musterschreiben.