22.06.2015 · Fachbeitrag aus MK · Lärm
Mieter muss Umweltgeräusche hinnehmen, solange sie unterhalb der sich aus der DIN 4109 ergebenden Höchstwerte liegen.
> lesen
22.06.2015 · Fachbeitrag aus MK · WEG
Die Regelung in einer Teilungserklärung, wonach Nebenräume im Souterrain als Hobbyräume, Vorratskeller, Flur bzw. Kellerraum dienen, ist eine Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter. Die Nutzung solcher Nebenräume zu nicht nur vorübergehenden Wohnzwecken ist jedenfalls dann nicht gestattet, wenn sie die Wohnungseigentumsanlage um eine weitere Wohneinheit vergrößert.
> lesen
30.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · 30.05.2015 | FAO
Bitte beachten Sie den folgenden Hinweis dazu, welche der hier veröffentlichten Beiträge für welche Lernerfolgskontrolle (Juni oder Dezember) relevant sind.
> lesen
28.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Schönheitsreparaturen
1. Die formularvertragliche Überwälzung der Verpflichtung zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen einer dem Mieter unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnung hält der Inhaltskontrolle am Maßstab des § 307 Abs. 1 S. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB nicht stand, sofern der Vermieter dem Mieter keinen angemessenen Ausgleich gewährt. 2. Unrenoviert oder renovierungsbedürftig ist eine Wohnung nicht erst dann, wenn sie übermäßig stark abgenutzt oder völlig abgewohnt ist.
> lesen
28.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Energieversorgungsvertrag
In der Rechtsprechung der Instanzgerichte und in der Literatur ist bislang umstritten, ob und unter welchen Voraussetzungen die Wohnungseigentümergemeinschaft als Verbraucher oder als Unternehmer anzusehen ist.
> lesen
27.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Prüfen Sie Ihr Wissen
Richtig oder falsch? Aus Ihrer Praxis wissen Sie, Mandanten erwarten auf mietrechtliche Fragen eine rasche und kompetente Antwort. Angesichts differenzierter Sachverhalte und unübersehbarer Rechtsprechung ist dies nicht leicht. Die folgenden Fälle warten auf Ihre Beurteilung. Bitte raten Sie nicht, sondern versuchen Sie, Ihre Entscheidung sachgerecht zu begründen.
> lesen
27.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Mietvertrag
Selbst wenn im Mietvertrag auf einen Fördervertrag Bezug genommen ist, der den Mieter unter bestimmten (Einkommens-)Voraussetzungen zur Zahlung der vollen Miete verpflichtet, kann der Vermieter daraus nach Ende des Fördervertrags kein Recht zur Mieterh öhung herleiten. Dem steht § 557 Abs. 4 BGB entgegen, laut dem eine Erhöhungsmöglichkeit nicht wirksam vereinbart werden kann (LG Berlin 26.3.15, 67 S 77/15, Abruf-Nr. 144559 ).
> lesen
3042 Treffer für »«
Zurück
