27.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Grundbuchkosten
Die Erweiterung eines Sondernutzungsrechts bewirkt – ebenso wie die erstmalige Einräumung – bei den übrigen Wohnungseigentümern einen entsprechenden Rechtsverlust, weil sie von dem aus dem Miteigentum fließenden Recht zum Mitgebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums in dem Umfang ausgeschlossen werden, in dem einem Wohnungseigentümer das Recht zum alleinigen Gebrauch eingeräumt wird.
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27.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Aktuelle Gesetzgebung
Nun ist es soweit. Das Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs hat Bundestag und -rat passiert. Tritt nun der beabsichtigte Effekt ein? Funktioniert es überhaupt in der Praxis? Die Mietpreisbremse hält nur begrenzt, was sie verspricht, dafür sind die Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt fatal.
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27.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · FAO Online-Seminar
Der Umfang der Fortbildungspflicht für Fachanwälte beträgt seit dem 1.1.15 15 statt bisher 10 Stunden. Das IWW Institut ermöglicht Ihnen, Ihrer Fortbildungspflicht bequem und ohne Reiseaufwand nachzukommen. Der Erbrechts-Experte RA Holger Siebert, FA Erbrecht und Steuerrecht, gibt Ihnen am 23.6.15 in einem 2,5-stündigen Online-Seminar praktische Hilfestellungen dazu, worauf Sie im Hinblick auf die aktuelle Rechtsprechung, die EU-ErbVO und bezüglich der Erbschaftsteuer bei der Gestaltung ...
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27.05.2015 · Fachbeitrag aus MK · Vorkaufsrecht
Sieht der Vermieter pflichtwidrig davon ab, den vorkaufsberechtigten Mieter über den Inhalt des mit einem Dritten über die Mietwohnung abgeschlossenen Kaufvertrags sowie über das Bestehen des Vorkaufsrechts zu unterrichten, so kann der Mieter, der infolgedessen von diesen Umständen erst nach Erfüllung des Kaufvertrags zwischen Vermieter und Drittem Kenntnis erlangt, Ersatz der Differenz von Verkehrswert und Kaufpreis (abzüglich im Fall des Erwerbs der Wohnung angefallener Kosten) ...
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30.04.2015 · Fachbeitrag aus MK · Nichterfüllung
Überlasst der Vermieter die Mietsache nach Vertragsschluss mit dem Mieter einem anderen Mieter, liegt ein Rechtsmangel in Gestalt sogenannter Doppelvermietung vor. Der Vermieter haftet dem Mieter auf Schadenersatz wegen Nichterfüllung gemäß §§ 536a Abs. 1, 536 Abs. 3 BGB.
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30.04.2015 · Fachbeitrag aus MK · WEG
Steht ein bebautes Grundstück im Eigentum mehrerer Beteiligter, und teilen diese als Bruchteilseigentümer das Grundstück gemäß § 8 WEG in Wohnungseigentum auf, bedarf dies im Fall einer Betreuung keiner gerichtlichen Genehmigung nach § 1821 Abs. 1 Nr. 1 BGB.
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29.04.2015 · Fachbeitrag aus MK · Klimawandel
Mieträume im Bereich einer historisch gewachsenen Stadt, die wegen ihrer Lage grundsätzlich einer erhöhten Hochwassergefahr ausgesetzt ist, müssen zur Zeit des Abschlusses des Mietvertrags gegen solche Einwirkungen geschützt sein, die voraussehbar sind und für deren Eintritt tatsächliche Anhaltspunkte bestehen.
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29.04.2015 · Fachbeitrag aus MK · Hausfriedensstörung
Droht ein Mieter einem Mitmieter mit einem Verbrechen (Abschneiden von Körperteilen), berechtigt dies den Vermieter zu einer außerordentlichen fristlosen Kündigung gemäß § 543 Abs. 1 BGB.
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22.04.2015 · Fachbeitrag aus MK · Fristlose Kündigung
Zur Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus (BGH 18.2.15, VIII ZR 186/14, Abruf-Nr. 175685 ).
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