01.08.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Bundesfinanzministerium
In den vergangen Monaten hatte sich der BFH
mehrfach mit wichtigen Einzelfragen der Wohneigentumsförderung
beschäftigt. In drei Entscheidungen vom 18.7.01 ging es um Bauten
auf fremdem Grund und Boden. Hier hat der X. Senat die Anforderungen an
die Annahme von wirtschaftlichem Eigentum gesenkt (vgl. GStB 02, 95).
Mit Urteil vom 15.1.02 hat der IX. Senat entschieden, dass für die
Förderbarkeit von Genossenschaftsanteilen i.S. von § 17
EigZulG die Selbstnutzung einer ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Vermietung und Verpachtung
Trotz der relativ großzügigen
Rechtsprechung des BFH zur Liebhaberei in Vermietungsfällen
versucht die Finanzverwaltung immer wieder, Vermietungsverlusten wegen
fehlender Einkunftserzielungsabsicht die Anerkennung zu versagen. Dies
betrifft zum Beispiel die Fälle, in denen Ost-Immobilien kurze
Zeit nach Inanspruchnahme der FördG-Sonderabschreibungen
veräußert wurden. Ein Blick auf die aktuelle
FG-Rechtsprechung zeigt, wie ernst die Situation ist: Die
„Liebhaberei-Urteile“, ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Personengesellschaften
Nehmen die Gesellschafter einer
Freiberuflersozietät einen weiteren Gesellschafter auf, so stehen
die Altgesellschafter regelmäßig vor der Frage, welche
Möglichkeiten sich ihnen bieten, um die Aufnahme des
Gesellschafters möglichst steuerschonend zu gestalten. Seit der
Änderung des § 16 Abs. 1 Nr. 2 EStG durch das UntStFG kommt
dieser Gestaltungsfrage noch größere Bedeutung zu, weil nach
dem 31.12.01 vorgenommene Teilanteilsübertragungen nicht mehr nach
§ 16 Abs. 1 Nr. 2 EStG ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Immobilien
Die Errichtung eines Einfamilienhauses durch eine
Familie mit zwei Kindern führt im Rahmen der Eigenheimzulage zu
einer jährlichen Förderung von 4.090 EUR (2.556 EUR + 1.534
EUR). Bezogen auf den achtjährigen Begünstigungszeitraum
beträgt der staatliche Zuschuss somit 32.720 EUR.
Einkommensteuerlich bestehen dagegen keine Abzugsmöglichkeiten.
Insbesondere Finanzierungskosten bleiben „auf der Strecke“.
Als Alternative bietet sich die Beteiligung von Angehörigen, zum
Beispiel ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Niedersächsisches FG
Das EU-Recht und die Rechtsprechung des EuGH haben
zunehmend Auswirkungen auf das deutsche Recht, oft auch zu Gunsten der
Steuerzahler. So haben wir bereits vor geraumer Zeit auf die
Möglichkeit der Rückforderung von überhöhten
Handelsregistergeb ühren hingewiesen (Kreft, GStB 99, 44). Mit
einem nicht ganz unähnlichen Problem hatte sich kürzlich das
Niedersächsische FG zu befassen. Im Streitfall ging es um die
Frage, ob die Erhebung von Nachzahlungszinsen zur ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Bundesfinanzhof
Der gewerbliche Grundstückshandel zählt
zu den streitanfälligsten Rechtsfiguren des Ertragsteuerrechts
- insbesondere soweit es das zentrale Problem der
Drei-Objekt-Grenze betrifft. In 1997 hatte der X. Senat dem
Großen Senat zur Drei-Objekt-Grenze die Frage vorgelegt, ob die
Errichtung von Wohnobjekten in zumindest bedingter
Veräußerungsabsicht und die anschließende -
zeitnahe - Veräußerung auch bei weniger als vier
Objekten deswegen gewerblich sei, weil die ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Bundesfinanzhof
Jeder Immobilienkauf hat seine eigenen
Preisbildungsfaktoren und Gesetzmäßigkeiten. Mitunter zahlt
der Interessent mehr als den Verkehrswert. Bislang war noch nicht
abschließend geklärt, ob das Objekt in Höhe des
„Überpreises“ an einem der folgenden Bilanzstichtage
auf den niedrigeren Teilwert abgeschrieben werden durfte -
insbesondere im Zusammenspiel mit sonstigen
Marktpreisrückgängen. Der BFH hat mit seiner Entscheidung vom
7.2.02 (IV R 87/99) nun eine entsprechende ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Bundesfinanzhof
Das Problem der Steuerbegünstigung von
Arbeitnehmerabfindungen hat nach der Änderung des § 34 EStG
mit Wirkung vom 1.1.99 zwar geringere Bedeutung. Allerdings bestehen in
vielen Altfällen noch Rechtsstreitigkeiten über das Vorliegen
der Begünstigungsvo-raussetzungen. Insoweit sind die BFH-Urteile
vom 14.8.01 (XI R 22/00) und vom 24.1.02 (XI R 43/99; XI R 2/01) zu
beachten. In diesen Entscheidungen hat der BFH zu der Frage Stellung
genommen, inwieweit Leistungen, die aus sozialer ...
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Bundesfinanzhof
Eine Betriebsaufspaltung wird nicht dadurch
ausgeschlossen, dass das Betriebsgrundstück an eine
zwischengeschaltete GmbH vermietet wird, die es ihrerseits der
Betriebsgesellschaft überlässt (BFH 28.11.01, X R 50/97).
(Abruf-Nr. 020183)
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01.07.2002 · Fachbeitrag aus GStB · Bundesfinanzhof
In einem bemerkenswerten Urteil hat der BFH
klargestellt, dass eine Pensions- und Tantiemezusage an einen nahen
Angehörigen des Firmeninhabers auch dann möglich ist, wenn
keine fremden Angestellten mit vergleichbaren Tätigkeitsmerkmalen
beschäftigt werden und auch keine anderen Betriebe mit
vergleichbaren Beschäftigungsverhältnissen ermittelt werden
können (BFH 18.12.01, VIII R 69/98). (Abruf-Nr. 020364)
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