Gewerblicher Grundstückshandel – Ein Dauerbrenner!

Wenn Privatpersonen Grundstücke, Eigentumswohnungen oder Häuser veräußern, entsteht in der Praxis oftmals die Sorge, dass die Finanzverwaltung diese Veräußerungsvorgänge einem gewerblichen Grundstückshandel zuordnen könnte. Hintergrund dieser Sorge dürften wohl insbesondere die steuerlichen Folgen des gewerblichen Grundstückshandels sein, also die entstehende Gewerbesteuerpflicht und die fehlende Möglichkeit zum Abzug von AfA für die dem gewerblichen Grundstückshandel zuzuordnenden Grundstücke, da es sich insoweit um Umlaufvermögen handelt. Die Sonderausgabe skizziert die Abgrenzungskriterien, erläutert die Anforderungen an die Form der Buchführung und nimmt abschließend die steuerlichen Konsequenzen in den Blick.