06.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Es kommt vor, dass Arbeiten auf der Baustelle für längere Zeit unterbrochen werden, ohne dass die Leistung dauernd unmöglich wird. Die VOB/B sieht für solche Fälle vor, dass die erbrachten Leistungen zwischenabgerechnet werden. Das Musterschreiben dient dazu, den Auftragnehmer aufzufordern, seine Rechnung zu legen. 
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06.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Soweit Gründe für Terminverzögerungen unstreitig nicht mehr bestehen, muss der Auftragnehmer die Arbeiten ohne Weiteres wieder aufnehmen. Über die Möglichkeiten der Wiederaufnahme von Arbeiten gibt es gelegentlich Auseinandersetzungen, die zu weiteren Terminverzögerungen führen. Deshalb bietet es sich an, den Auftragnehmer vorsorglich auf die Möglichkeit der Arbeitsaufnahme hinzuweisen und zur Arbeitsaufnahme aufzufordern. > weiter
06.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Häufig werden die in der Ausschreibung vereinbarten Termine, an denen mit dem Bau begonnen werden soll, vom Auftragnehmer nicht eingehalten. In diesem Fall muss die Bauleitung die Firma zur Ausführung auffordern. Nutzen Sie dazu das Musterschreiben. > weiter
06.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Für die Aufrechterhaltung der allgemeinen Ordnung auf der Baustelle ist der Auftraggeber verantwortlich. Diese Aufgabe kann er nur teilweise delegieren. Denn er muss sich über die Gesamtorganisation der Baustelle und der Leistungsfähigkeit seiner mit Organisationsaufgaben Beauftragten im Klaren sein. Gibt es Anlass einzugreifen, kann ein Schreiben mit Bezugnahme auf § 4 Abs.1 VOB/B Abhilfe schaffen. > weiter
06.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Der – richtige – Umgang mit Bauunternehmen in der Bauabwicklung ist ein Thema mit hoher Priorität. Der Subunternehmereinsatz ist, soweit nicht mit der Auftragserteilung bereits geregelt, genehmigungspflichtig. Der Auftraggeber kann entscheiden, ob er Subunternehmer zulässt. Die Musterschreiben betreffen sowohl die Genehmigung als auch die Ablehnung. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Ausführende Unternehmen unterliegen laut VOB/B einer Prüf- und Hinweispflicht. Hat das Unternehmen Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, muss es diese Bedenken anmelden. Die Musterschreiben betreffen Fälle, mit denen die Bedenken zurückgewiesen werden. In einem Fall war die Bedenkenanmeldung fachlich unvollständig. Im Fall Zwei konnten Sie die Bedenken fachlich nicht teilen. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Werden vereinbarte Ausführungstermine offensichtlich aufgrund fehlender Arbeitskräfte, Geräte oder Stoffe nicht eingehalten, können Sie dem wirksam. Mit der Aufforderung, Arbeitskräfte, Baugeräte und Baustoffe den Erfordernissen entsprechend unverzüglich anzupassen. Das Musterschreiben dient dazu. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Nach dem Ende einer Baumaßnahme gibt es nicht selten Auseinandersetzungen, wer für den Zustand einer Straße, eines Geländes oder eines Gebäudes verantwortlich ist, die nicht Vertragsgegenstand sind, aber als Baustelleneinrichtungsfläche benötigt wurden. Denn oft genug fallen Wiederherstellungskosten an, die von den Beteiligten bezahlt werden müssen. Das Musterschreiben dienst dazu, den Ist-Zustand vorab festzustellen, um die Ausgangsbasis für eine erfolgreiche Durchsetzung von ... > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Bei Auseinandersetzungen mit Bauunternehmen wegen nicht vertragsgerechter Ausführung kommen oft die Ausführungspläne ins Spiel. Sind diese unvollständig oder zu spät übergeben worden, steigt der Rechtfertigungsdruck für Ihr Planungsbüro. Um an dieser Stelle Klarheit zu schaffen, empfiehlt es sich, die Übergabe von Ausführungsplänen und sonstigen Ausführungsunterlagen nachvollziehbar zu gestalten. Dieses Ziel soll mit dem Musterschreiben erreicht werden. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
§ 2 Abs. 7 VOB/B regelt, dass bei Pauschalpreisverträgen auf Verlangen ein Mehr- oder Minderpreis zu vereinbaren ist, falls ein Festhalten an der Pauschalsumme nicht mehr zumutbar ist. Bei Nachtragsforderungen ausführender Unternehmen bei Pauschalpreisverträgen ist folglich zunächst zu prüfen, ob die Leistungen, für die Nachforderungen geltend gemacht werden, im Vertrag (Positionstext), sonstigen textlichen Vertragsinhalten oder in zum Vertragsinhalt erhobenen zeichnerischen ... > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Bei der Vereinbarung von Nachtragsleistungen stellt sich häufig die Frage, ob Einheitspreise angemessen sind. Das Musterschreiben behandelt den Fall, dass Ihr Ingenieur- und Architekturbüro einen Nachtrag prüfen soll, der darauf beruht, dass das ausführende Unternehmen eine Leistung erbringen soll, die bisher nicht im Vertrag vereinbart war. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Insbesondere beim Bauen im Bestand kommt es häufig vor, dass in der Ausschreibung vereinbarte Leistungen durch weitere Leistungen oder Leistungspositionen ergänzt werden. Das Musterschreiben dient dazu, den ausführenden Auftragnehmer aufzufordern, die Grundlagen für die Preisermittlung des Nachtrags mitzuteilen. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Bei der Vereinbarung von Nachtragsleistungen stellt sich häufig die Frage nach der Angemessenheit von Einheitspreisen. Das Musterschreiben behandelt den Fall, dass eine Planungsänderung dazu führt, dass sich beim ausführendem Unternehmen Leistungen ändern, die bereits Vertragsleistungen sind (§ 2 Abs.5 VOB/B). > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Im Zuge der Bauausführung kommt es nicht selten zu Streitigkeiten der Vertragspartner. Meistens geht es dabei um die Vergütung. Kontroversen können sich aus inhaltlichen Änderungen, terminlichen Änderungen oder Unklarheiten im Bauvertrag ergeben. Der BGH hat dazu die sogenannte Kooperationspflicht formuliert. Das Musterschreiben dient dazu, sie zu aktivieren. > weiter
02.03.2018 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 8/9
Bei Auseinandersetzungen über die Art der Ausführung und die Vergütung kann es schnell passieren, dass der Vertragspartner beabsichtigt, seine Leistungen zunächst nicht weiter zu führen. Oft wird die Arbeitsunterbrechung auch direkt in die Tat umgesetzt. In solchen Fällen kann der Auftragnehmer in Terminverzug geraten, was ihm von der Bauleitung durch entsprechende Schreiben mitgeteilt werden sollte. > weiter
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