IWW-Webinar Brennpunkt Grundstücke & § 23 EStG

Steuerfallen rechtssicher erkennen und vermeiden!

Täglich werden Grundstücke verkauft. Das Problem: Oft wird unbeabsichtigt der Tatbestand eines privaten Veräußerungsgeschäfts verwirklicht - und das lässt sich dann nicht mehr umgehen. Umso wichtiger ist es, die Steuerfallen zu kennen. Nur so können Sie Ihre Mandanten frühzeitig und rechtssicher beraten und die oft versteckten Steuerfallen umgehen. In diesem Webinar macht Sie Marvin Gummels deshalb fit mit den Steuerfallen des § 23 EStG bei Grundstücksgeschäften und zeigt anschaulich mit vielen Musterbeispielen, worauf Sie achten müssen.

Themen

Grundzüge des § 23 EStG

Veräußerung von Grundstücken / Ausnahme bei Eigennutzung
Subsidiarität des § 23 EStG
Ermittlung des Veräußerungsgewinns und Freigrenze
Verluste und Verlustverrechnung

Schwerpunkt: Diverse Steuerfallen mit Musterbeispielen, unter anderem
Notarieller Vertrag vs. Übergang von Nutzen und Lasten?

Airbnb, Gästezimmer und Co. als Risiko?
Die Wohnung für das studierende Kind – und dann?
Trennung, Auszug und der dann erfolgende Immobilienverkauf
Schwiegereltern: Keine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken?
Unentgeltlicher Erwerb und zeitnahe Veräußerung
Teilentgeltliche Veräußerung (Rechtsnachfolge/Ausgleichszahlung)
Veräußerung einer teilentgeltlich erworbenen Immobilie
Veräußerung von Anteilen an Grundstücksgesellschaften
Veräußerung von Immobilien einer Grundstücksgesellschaft und zu unterschiedlichen Zeitpunkten eingetretene Gesellschafter
Verdeckte Einlage in das Vermögen einer Kapitalgesellschaft
Einlage in das Betriebsvermögen und die zeitnahe Veräußerung
Entnahmen aus dem Betrieb und anschließender Verkaufsvorgang
Verkauf gegen Ratenzahlung mit / ohne fremdübliche Verzinsung

Reduzierung der Steuerbelastung

Veräußerungsgewinne „verschenken“
Eigentumswohnungen: Instandhaltungsrücklage abziehen!

Live-Webinar
24.09.2025
14:00 — 16:00 Uhr

129,00 € zzgl. USt.

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Termin passt nicht? Dann nutzen Sie gerne die Aufzeichnung als Video-Schulung einzeln oder im Team. Wegen der fehlenden Kontrollmöglichkeit können wir jedoch in diesem Fall leider keine Teilnahmebescheinigung ausstellen.

Referent

Marvin Gummels

Marvin Gummels: Groß- und Konzernbetriebsprüfer, Oldenburg und Experte und echter Allrounder im Steuerrecht. In Sachen „JStG 2024“ oder „Wachstumschancengesetz“ hat er für uns den Überblick behalten – nun macht er Sie fit für Ihre Beraterpraxis.