30.05.2025 · Fachbeitrag aus Mietrecht kompakt · Betriebskosten
Der BGH hat weitgehend geklärt, wann der Mieter von Gewerberäumen verpflichtet ist, die umlagefähigen Nebenkosten zuzüglich Umsatzsteuer zu leisten (30.9.20, XII ZR 6/20). Nun hat er entschieden, welche Besonderheiten sich bei der Vermietung von Sondereigentum in einer Wohnungseigentumsanlage ergeben, wenn der Vermieter seiner Betriebskostenabrechnung umlagefähige Kostenpositionen zugrunde legt, die in der vom Verwalter erstellten Jahresabrechnung nach § 28 Abs. 2 S. 2 WEG enthalten sind.
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30.04.2025 · Fachbeitrag aus ZahnmedizinReport · Kariestherapie
Der Photobiomodulation (PBM), auch als Low-Level-Laser-Therapie bekannt, werden analgetische, regenerationsfördernde und entzündungshemmende Effekte zugesprochen. Forschende aus Brasilien untersuchten Auswirkungen von zwei Wellenlängen auf die Empfindlichkeit der Zähne nach selektiver Kariesentfernung bei tiefen Klasse-I-Kavitäten.
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30.05.2025 · Nachricht aus Mietrecht kompakt · Wohnraummiete
Das Gericht darf zur Bildung einer sachgerechten Einzelvergleichsmiete einen Zuschlag zum Mietspiegel vornehmen, wenn zwischen dem Erhebungsstichtag des Mietspiegels und dem Zeitpunkt, an dem das Zustimmungsverlangen zugestellt wurde, außergewöhnliche Steigerungen der ortsüblichen Vergleichsmiete festgestellt werden. Eine „ungewöhnliche Steigerung der ortsüblichen Vergleichsmiete“ im vorstehenden Sinn kann grundsätzlich nicht bereits mit einem Anstieg des Verbraucherpreisindex ...
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