12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · § 18 EStG
Es gibt weder für die Einzelpraxis noch für die ärztliche Gemeinschaftspraxis eine vorgegebene feste Anzahl angestellter Ärzte, bei deren Überschreitung automatisch eine Umqualifizierung zum Gewerbebetrieb erfolgt.
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · § 21 EStG
Zahlt der Mieter als Gegenleistung für die Überlassung der Mietsache ausschließlich die vom Vermieter zu tragenden Kosten, so führt die Begleichung dieser Verbindlichkeiten zu Einnahmen des Vermieters aus Vermietung und Verpachtung, die im Zeitpunkt der Zahlung durch den Mieter zugeflossen sind. Die Aufwendungen können zwar gleichzeitig beim Vermieter Werbungskosten darstellen, an der Einordnung als Einnahmen ändert dies jedoch nichts.
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Finanzverwaltung
In der Praxis stellt sich beim Kauf einer Immobilie meist die Frage, welche Kaufpreisbestandteile in die Bemessungsgrundlage zur Grunderwerbsteuer einzubeziehen sind und welche nicht. Einer aktuellen Verfügung der Finanzverwaltung kann entnommen werden, was beim Kauf von Solar- und Photovoltaikanlagen bei der Grunderwerbsteuer gilt.
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Finanzverwaltung
Der BFH hat klargestellt, dass es für neu geschaffene vermietete Wohnungen die Sonderabschreibung nach § 7b EStG nicht gibt, wenn dieser Neubau nur durch den Abriss einer Immobilie möglich war (sog. Ersatzneubau).
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Kurz gemeldet
Hier einige ausgewählte, interessante Meldungen für die berufliche Praxis in Kurzform.
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Indexmiete, Kurzzeitvermietung, möblierte Wohnungen
Gerade in Ballungsräumen wird es potenziellen Mietern immer schwerer gemacht, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Das liegt auch daran, dass die Handhabung der vom Bundestag beschlossenen Mietpreisbremse häufig unklar ist. Jetzt will die Bundesregierung mit dem Gesetz zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete Lücken im sozialen Mietrecht schließen und so den Schutz von Mietern verbessern. Was ist geplant?
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Umsatzsteuer
§ 25 UStG gilt nur bei der Inanspruchnahme von Reisevorleistungen durch den Unternehmer, nicht jedoch, soweit dieser Reiseleistungen durch den Einsatz eigener Mittel (Eigenleistungen) – z. B. eigene Beförderungsmittel, eigenes Hotel, Betreuung durch angestellte Reiseleiter – erbringt. Die OFD Baden-Württemberg gibt Praxisbeispiele für die regelmäßig erforderliche Aufteilung des Reiseerlöses nach Eigenleistungen und Reisevorleistungen (OFD Baden-Württemberg, Verfügung vom 14.8.25, ...
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Gesetzgebung
Am 18.5.2026 ist das „Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie (EU) 2023/2225 über Verbraucherkreditverträge und zur Regelung der Förderung klimaneutraler Mobilität“ verkündet worden (BGBl I 26, Nr. 139), das der Bundestag am 17.4.2026 beschlossen hat (BT-Drs. 21/1851 und 2459). Der Bundesrat hat am 8.5.2026 zugestimmt (BT-Drs. 209/26 [B]). Besserer Verbraucherschutz und Ausweitung der Schutzvorschriften auf Kleinkredite, zins- und gebührenfreie Kredite und „Buy now, pay ...
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12.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · Kommt das „Heizungsgesetz 2.0“ und wenn ja, wie?
Das Bundeskabinett hat am 13.5.2026 den Entwurf eines Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) beschlossen, das das Gebäudeenergiegesetz (GEG – das sog. „Heizungsgesetz“) künftig ablösen soll. Das Gesetzgebungsverfahren ist damit eingeleitet, eine Verabschiedung durch Bundestag und Bundesrat steht jedoch noch aus. Ziel ist es, Gebäude klimafreundlicher zu heizen und Hauseigentümern die Entscheidungsfreiheit für ihre Heiztechnik zu überlassen. Doch schon im Vorfeld der ...
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10.06.2026 · Fachbeitrag aus AStW · § 15 EStG
Der negative Progressionsvorbehalt aus dem Ankauf von Gold im ersten Jahr eines sog. Goldfinger-Modells ist anzuerkennen, sofern sich der Goldhandel als Ausübung einer typischen Händlertätigkeit darstellt, der Goldhandel über eine Betriebsstätte im Ausland ausgeübt wird und die ausländische Personengesellschaft weder nach inländischem noch nach ausländischem Recht zur Führung von Büchern und zur Erstellung von Abschlüssen verpflichtet ist und auch freiwillig weder Bücher führt ...
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