12.07.2022 · Fachbeitrag · Immobiliarvollstreckung

Höherer Erlös durch anderweitige Verwertung bzw. besondere Versteigerung

von Dipl.-Rechtspfleger Peter Mock, Koblenz

| In der Zwangsversteigerungspraxis gibt es für Beteiligte die Möglichkeit, den Verteilungserlös zu erhöhen, um dadurch im Ergebnis eine höhere Befriedigung zu erreichen. Welche Möglichkeiten dies sind und welche Voraussetzungen zu erfüllen sind, klärt der folgende Beitrag. |

1. Grundsatz: gemeinschaftliche Verwertung

Grundsätzlich werden Forderungen und bewegliche Sachen von der sog. Grundstückbeschlagnahme erfasst. Sie werden daher zusammen mit dem Grundstück in einem Termin versteigert (vgl. § 55 ZVG).

2. Möglich: Sonderverwertung

Die in der Praxis der Zwangsversteigerung gänzlich unbekannte Regelung des § 65 ZVG ermöglicht allerdings eine „Sonderverwertung“ durch