01.07.2000 · Fachbeitrag · Vermietung

Mieteinnahmen sollten Werteverzehr übersteigen

| Finanzmter klopfen Mietverhltnissezurzeit verstrkt darauf ab, ob damit auf Dauer steuerpflichtigeGewinne erzielt werden knnen. Kommen die Finanzbeamten zumgegenteiligen Ergebnis (steuerlich unbeachtlicheLiebhaberei), so knnen Sie die Verluste ausVermietung und Verpachtung nicht mit anderen positiven Einknftenverrechnen. Unser Tipp: Achten Sie darauf,dass die Nettojahresmiete zumindest den Werteverzehr (Abschreibungen)bersteigt. Ansonsten knnen Sie den Vorwurf der fehlendenberschusserzielungsabsicht wohl kaum entkrften. |